Loi Duflot Sebourg (59990) - Zone, éligibilité, loyers et plafonds Duflot 2021

Investissement Duflot 2021 à Sebourg (59)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Sebourg (59990)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Sebourg se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Sebourg (Nord) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Nord-Pas-de-Calais et du département Nord directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Quelle zone Duflot pour Sebourg ?

Le village de Sebourg avec ses 1914 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Sebourg (59)

Le petit village de Sebourg se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 74 m² à Sebourg.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/74) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.96) X 74 = 568.32 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Sebourg (59)

Célibataire	En couple	Avec 1 enfant	Avec 2 enfants	Avec 3 enfants	Avec 4 enfants	Par enfant supp.
27136	36238	43580	52611	61890	69749	7780

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2

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