Investissement Duflot 2021 à Villeneuve-lès-Béziers (34)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Villeneuve-lès-Béziers (34420)? Prenez garde avant d'investir! Villeneuve-lès-Béziers se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Languedoc-Roussillon et du département Hérault directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Vendargues 34740
- Loi Duflot Montferrier-sur-Lez 34980
- Loi Duflot Prades-le-Lez 34730
- Loi Duflot Assas 34820
- Loi Duflot Saint-Gély-du-Fesc 34980
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Zone B1
- Loi Duflot Mèze 34140
- Loi Duflot Gigean 34770
- Loi Duflot Marseillan 34340
- Loi Duflot Saint-Brès 34670
- Loi Duflot Saint-Dionisy 30980
Quelle zone Duflot pour Villeneuve-lès-Béziers ?
La ville de Villeneuve-lès-Béziers avec ses 4102 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Villeneuve-lès-Béziers (34)
La ville de Villeneuve-lès-Béziers se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 37 m² à Villeneuve-lès-Béziers.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/37) = 1.21
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 37 = 355.2 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Villeneuve-lès-Béziers (34)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |
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