Investissement Duflot 2021 à Cestas (33)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Cestas (33610)? Pas de problèmes! Cestas (33) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Cestas ?
La ville de Cestasavec ses 16417 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Cestas (33610)?
La ville de Cestas se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 68 m² acheté en Duflot à Cestas.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/68) = 0.98
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 0.98) x 68 = 666.4 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Cestas (33)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Gironde également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Villenave-d'Ornon 33140
- Loi Duflot Lignan-de-Bordeaux 33360
- Loi Duflot Artigues-près-Bordeaux 33370
- Loi Duflot Cadarsac 33750
- Loi Duflot Saint-Médard-d'Eyrans 33650
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Libourne 33500
- Loi Duflot Saint-Philippe-du-Seignal 33220
- Loi Duflot Saint-Émilion 33330
- Loi Duflot Pineuilh 33220
- Loi Duflot Les Billaux 33500
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