Loi Duflot Gap (05000)

Investissement Duflot 2021 à Gap (05)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gap (05000)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Gap se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Gap (Hautes-Alpes) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et du département Hautes-Alpes directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot La Farlède 83210
• Loi Duflot Mimet 13105
• Loi Duflot La Gaude 06610
• Loi Duflot Èze 06360
• Loi Duflot Opio 06650

Zone B1
• Loi Duflot Saint-Vallier-de-Thiey 06460
• Loi Duflot Robion 84440
• Loi Duflot Salon-de-Provence 13300
• Loi Duflot Modène 84330
• Loi Duflot Lambesc 13410

Quelle zone Duflot pour Gap ?

Le village de Gap avec ses habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Gap (05)

Le petit village de Gap se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 53 m² à Gap.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/53) = 1.06
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 1.06) X 53 = 488.2042 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Gap (05)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2