Loi Duflot Gémenos (13420)

Investissement Duflot 2021 à Gémenos (13)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gémenos (13420)?
Pas de problèmes! Gémenos (13) est éligible au dispositif Duflot 2021.

Quelle zone Duflot pour Gémenos ?

La ville de Gémenos appartient à la zone Duflot A
Cette zone est totalement éligible au dispositif Duflot 2021.

Les plafonds de loyer en Duflot à Gémenos (13)

Gémenos se trouve dans la zone Duflot A.
Le loyer maximum (plafonné) à Gémenos est donc de : 12,5 / m²
Attention, il faut également ajouter le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme ceci : (plafonné à 1,2) :
Coefficient Duflot = 0,7 + (19/T) (T = Surface en m² du bien)
Pour être plus clair : Vous projetez de louer votre bien immobilier acheté en 2021 en dispositif Duflot à Gémenos de 36 m².
Coefficient Duflot = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Duflot est supérieur à 1,2. Il sera donc plafonné à 1,2. Vous pourrez demander un loyer maximum de :
(12,5 x 12) x 36 = 518.4 € par mois.

Plafonds de revenus pour un locataire Duflot à Gémenos (13)

Célibataire En couple Avec 1 enfant Avec 2 enfants Avec 3 enfants Avec 4 enfants Par enfant supp.
36993 55287 66460 79606 94240 106049 11816

Retrouvez ci-dessous d'autres villes du département : Bouches-du-Rhône (13), elles aussi éligibles au dispositif Duflot 2021.

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone A
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