Investissement Duflot 2021 à Gigean (34)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gigean (34770)? Pas de problèmes! Gigean (34) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Gigean ?
La ville de Gigeanavec ses 5813 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Gigean (34770)?
La ville de Gigean se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 35 m² acheté en Duflot à Gigean.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/35) = 1.24
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 35 = 420 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Gigean (34)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Hérault également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone A
- Loi Duflot Palavas-les-Flots 34250
- Loi Duflot Montferrier-sur-Lez 34980
- Loi Duflot Villeneuve-lès-Maguelone 34750
- Loi Duflot Montpellier 34000
- Loi Duflot Le Crès 34920
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Zone B1
- Loi Duflot Marseillan 34340
- Loi Duflot Montbazin 34560
- Loi Duflot Mireval 34110
- Loi Duflot Vias 34450
- Loi Duflot Cournonterral 34660
-
Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Lieuran-lès-Béziers 34290
- Loi Duflot Loupian 34140
- Loi Duflot Boujan-sur-Libron 34760
- Loi Duflot Valras-Plage 34350
- Loi Duflot Lansargues 34130
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