Loi Duflot Le Bellay-en-Vexin (95750)

Investissement Duflot 2021 à Le Bellay-en-Vexin (95)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Le Bellay-en-Vexin (95750)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Le Bellay-en-Vexin se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Le Bellay-en-Vexin (Val-d'Oise) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Val-d'Oise directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Margency 95580
• Loi Duflot Boissise-le-Roi 77310
• Loi Duflot Nézel 78410
• Loi Duflot Ormesson-sur-Marne 94490
• Loi Duflot Les Mureaux 78130

Zone B1
• Loi Duflot Vémars 95470
• Loi Duflot Fontenay-lès-Briis 91640
• Loi Duflot Brueil-en-Vexin 78440
• Loi Duflot Villevaudé 77410
• Loi Duflot Janvry 91640

Quelle zone Duflot pour Le Bellay-en-Vexin ?

Le village de Le Bellay-en-Vexin avec ses 248 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Le Bellay-en-Vexin (95)

Le petit village de Le Bellay-en-Vexin se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 77 m² à Le Bellay-en-Vexin.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/77) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.95) X 77 = 585.2 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Le Bellay-en-Vexin (95)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2