Investissement Duflot 2021 à Génicourt (95)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Génicourt (95650)? Pas de problèmes! Génicourt (95) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Génicourt ?
Le petit village de Génicourtavec ses 490 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Génicourt (95650)?
La petite commune de Génicourt se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 43 m² acheté en Duflot à Génicourt.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/43) = 1.14
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.14) x 43 = 490.2 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Génicourt (95)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Val-d'Oise également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone A
- Loi Duflot Vauréal 95490
- Loi Duflot Auvers-sur-Oise 95430
- Loi Duflot Courdimanche 95800
- Loi Duflot Soisy-sous-Montmorency 95230
- Loi Duflot Beauchamp 95250
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Zone A bis
- Loi Duflot Enghien-les-Bains 95880
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Zone B1
- Loi Duflot Moisselles 95570
- Loi Duflot Marly-la-Ville 95670
- Loi Duflot Chennevières-lès-Louvres 95380
- Loi Duflot Béthemont-la-Forêt 95840
- Loi Duflot Presles 95590
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Épinay-Champlâtreux 95270
- Loi Duflot Chérence 95510
- Loi Duflot Magny-en-Vexin 95420
- Loi Duflot Bray-et-Lû 95710
- Loi Duflot Saint-Gervais 95420
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