Investissement Duflot 2021 à Metz (57)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Metz (57000)? Pas de problèmes! Metz (57) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Metz ?
La ville de Metzavec ses 119962 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Metz (57000)?
La ville de Metz se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 35 m² acheté en Duflot à Metz.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/35) = 1.24
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 35 = 420 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Metz (57)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Moselle également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Metz 57000
- Loi Duflot Montigny-lès-Metz 57950
- Loi Duflot Woippy 57140
- Loi Duflot Marly 57155
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Stiring-Wendel 57350
- Loi Duflot Rédange 57390
- Loi Duflot Nouilly 57645
- Loi Duflot Coin-lès-Cuvry 57420
- Loi Duflot Pierrevillers 57120
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