Investissement Duflot 2021 à Orvault (44)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Orvault (44700)? Pas de problèmes! Orvault (44) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Orvault ?
La ville de Orvaultavec ses 24556 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Orvault (44700)?
La ville de Orvault se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 47 m² acheté en Duflot à Orvault.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/47) = 1.1
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.1) x 47 = 517 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Orvault (44)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Loire-Atlantique également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Rezé 44400
- Loi Duflot Les Moutiers-en-Retz 44760
- Loi Duflot La Montagne 44620
- Loi Duflot Pont-Saint-Martin 44860
- Loi Duflot Vertou 44120
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Sucé-sur-Erdre 44240
- Loi Duflot La Turballe 44420
- Loi Duflot Saint-Mars-du-Désert 44850
- Loi Duflot Grandchamps-des-Fontaines 44119
- Loi Duflot Pontchâteau 44160
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