Investissement Duflot 2021 à Pessac (33)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Pessac (33600)? Pas de problèmes! Pessac (33) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Pessac ?
La ville de Pessacavec ses 58743 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Pessac (33600)?
La ville de Pessac se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 85 m² acheté en Duflot à Pessac.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/85) = 0.92
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 0.92) x 85 = 782 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Pessac (33)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Gironde également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Fargues-Saint-Hilaire 33370
- Loi Duflot Baurech 33880
- Loi Duflot Cenon 33150
- Loi Duflot Saint-Médard-en-Jalles 33160
- Loi Duflot Parempuyre 33290
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Saint-André-de-Cubzac 33240
- Loi Duflot Saint-Denis-de-Pile 33910
- Loi Duflot Cubzac-les-Ponts 33240
- Loi Duflot Saint-Sulpice-de-Faleyrens 33330
- Loi Duflot Saint-Louis-de-Montferrand 33440
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