Loi Duflot Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Investissement Duflot 2021 à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)?
Pas de problèmes! Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.

Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Le petit village de Saint-Caprais-de-Bordeauxavec ses 2711 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.

Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)?

La petite commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux se trouve dans la zone Duflot B1.
Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 37 m² acheté en Duflot à Saint-Caprais-de-Bordeaux.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/37) = 1.21
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 37 = 444 €/mois

Plafonds de revenus en Duflot à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Quelques autres villes du département : Gironde également éligibles au dispositif Duflot 2021

Zone B1
• Loi Duflot Martillac 33650
• Loi Duflot Quinsac 33360
• Loi Duflot Carbon-Blanc 33560
• Loi Duflot Vayres 33870
• Loi Duflot Nérigean 33750

Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
• Loi Duflot Saint-Antoine 33240
• Loi Duflot Arès 33740
• Loi Duflot Aubie-et-Espessas 33240
• Loi Duflot Libourne 33500
• Loi Duflot Ambès 33810

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B1