Investissement Duflot 2021 à Saint-Martin-du-Vivier (76)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Martin-du-Vivier (76160)? Pas de problèmes! Saint-Martin-du-Vivier (76) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Saint-Martin-du-Vivier ?
Le petit village de Saint-Martin-du-Vivieravec ses 1732 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Saint-Martin-du-Vivier (76160)?
La petite commune de Saint-Martin-du-Vivier se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 35 m² acheté en Duflot à Saint-Martin-du-Vivier.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/35) = 1.24
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 35 = 420 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Saint-Martin-du-Vivier (76)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Seine-Maritime également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Déville-lès-Rouen 76250
- Loi Duflot Elbeuf 76500
- Loi Duflot Franqueville-Saint-Pierre 76520
- Loi Duflot Manéglise 76133
- Loi Duflot Saint-Léger-du-Bourg-Denis 76160
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Mannevillette 76290
- Loi Duflot Martin-Église 76370
- Loi Duflot Montmain 76520
- Loi Duflot Barentin 76360
- Loi Duflot Saint-Aubin-Celloville 76520
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