Loi Duflot Spéracèdes (06530) - Zone, éligibilité, loyers et plafonds Duflot 2021

Investissement Duflot 2021 à Spéracèdes (06)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Spéracèdes (06530)?
Pas de problèmes! Spéracèdes (06) est éligible au dispositif Duflot 2021.

Quelle zone Duflot pour Spéracèdes ?

La commune de Spéracèdes appartient à la zone Duflot A
Cette zone est totalement éligible au dispositif Duflot 2021.

Les plafonds de loyer en Duflot à Spéracèdes (06)

La petite commune de Spéracèdes se trouve dans la zone Duflot A.
Le loyer maximum (plafonné) à Spéracèdes est donc de : 12.42 € / m²
Attention, il faut également ajouter le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme ceci : (plafonné à 1,2) :
Coefficient Duflot = 0,7 + (19/T) (T = Surface en m² du bien)
Pour être plus clair : Vous projetez de louer votre bien immobilier acheté en 2021 en dispositif Duflot à Spéracèdes de 37 m².
Coefficient Duflot = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Duflot est supérieur à 1,2. Il sera donc plafonné à 1,2. Vous pourrez demander un loyer maximum de :
(12.42 € x 12) x 37 = 551.448 € par mois.

Plafonds de revenus pour un locataire Duflot à Spéracèdes (06)

Célibataire	En couple	Avec 1 enfant	Avec 2 enfants	Avec 3 enfants	Avec 4 enfants	Par enfant supp.
36.831 €	55.045 €	66.169 €	79.257 €	93.826 €	105.584 €	+ 11.764 €

Retrouvez ci-dessous d'autres villes du département : Alpes-Maritimes (06), elles aussi éligibles au dispositif Duflot 2021.

Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone A

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