Loi Duflot Viroflay (78220)

Investissement Duflot 2021 à Viroflay (78)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Viroflay (78220)?
La ville de Viroflay (78220) est bien éligible à la loi Duflot 2021

Zone Duflot de Viroflay

Viroflay avec ses 15723 habitants est dans la zone Duflot Abis, qui est éligible entièrement au dispositif Duflot 2021.

Quel plafond de loyer à Viroflay (78220)

La ville de Viroflay étant en zone Duflot Abis, vous êtes contraint d'appliquer un plafonnement au loyer de votre bien Duflot de : 16,83 par m²
N'oubliez pas d'ajouter le coefficient Duflot (plafonné à 1,2). Il se calcule comme suit :
Coefficient Duflot = 0,7 + (19/S) (S correspondant à surface du bien en m²)
Rendons les choses concrètes :
Vous souhaitez mettre en location votre bien Duflot de 36 m² acheté à Viroflay.
Coefficient Duflot = 0,7 + (19/36) = 1.23
Dans notre exemple, le coefficient Duflot dépasse 1,2, il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer mensuel exigible pour cet appartement sera de :
(16,83 x 12) x 36 = 691.2 € par mois

Plafonds de revenus des locataires Duflot à Viroflay

Célibataire En couple Avec 1 enfant Avec 2 enfants Avec 3 enfants Avec 4 enfants Par enfant supp.
36993 55287 72476 86531 102955 115851 12908

D'autres communes françaises du département Yvelines éligibles au dispositif Duflot

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone Abis
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