Loi Duflot Hem (59510)

Investissement Duflot 2021 à Hem (59)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Hem (59510)?
Pas de problèmes! Hem (59) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.

Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Hem ?

La ville de Hemavec ses 17988 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.

Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Hem (59510)?

La ville de Hem se trouve dans la zone Duflot B1.
Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 37 m² acheté en Duflot à Hem.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/37) = 1.21
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 37 = 444 €/mois

Plafonds de revenus en Duflot à Hem (59)

Célibataire En couple Avec 1 enfant Avec 2 enfants Avec 3 enfants Avec 4 enfants Par enfant supp.
30151 40265 48422 58456 68766 77499 8646

Quelques autres villes du département : Nord également éligibles au dispositif Duflot 2021

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B1
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